Al tuo fianco nella valutazione di un Immobile.
Tra i servizi dell’agenzia immobiliare di Vallecrosia, potrete scegliere anche un supporto dal punto di vista dell’analisi economica del valore di un immobile, lungo la Riviera Ligure di Ponente. I nostri esperti sono in grado di effettuare stime immobiliari su diverse tipologie di case, ville, terreni, rustici ed edifici commerciali. Le nostre valutazioni di immobili sono basate sull’andamento del mercato, il valore intrinseco dell’immobile e la sua posizione lungo la Riviera. Affidati a dei professionisti della stima e valutazioni immobili: sapremo indirizzarti sul giusto valore della casa che intendi comprare o vendere.
Seguendo la borsa immobiliare della Camera di commercio di Imperia, l’agenzia ne applica le procedure concordate per il listino prezzi, al fine di pervenire ad un corretto valore di mercato per la vendita, acquisto e locazione immobiliare della Riviera.
Possiedono le necessarie qualifiche, conoscenze e abilità per esercitare l'attività di stima e valutazione immobiliare, in conformità alla norma UNI 11558:2014. Esegue perizie di stima in modo conforme alla norma UNI 11612:2015 e alle "Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie" elaborate dall'ABI del 14 dicembre 2015.
"Presso l’agenzia immobiliare di Imperia, sono presenti vari servizi di stima e valutazione. Stima per comparazione: effettuata comparando l'immobile con il valore ricavato da borsini immobiliari, applicando al valore di riferimento dei coefficienti correttivi, secondo le caratteristiche specifiche dell'immobile da stimare, il quale si moltiplica per la superficie commerciale e ne determina il probabile valore di mercato. Sono presenti anche procedimenti di stima per comparazione con metodi differenti come il MCA (Metodo del Confronto di Mercato o Market Comparison Approach). Stima per capitalizzazione: si applica un saggio di capitalizzazione al reddito netto annuo dell'immobile in oggetto, determinandone il valore di mercato; il metodo è detto anche Finanziario, del reddito oppure Income Approach. Stima per trasformazione: si valutano i costi necessari per trasformare l'immobile, da sommare o sottrare al valore di partenza, determinandone il probabile valore di mercato (Metodo dei Costi o Cost Approach)."
